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住宅ローンには固定金利と変動金利のものがあります。変動金利の場合、条件を合わせることが難しく全てのローンを一律に比較することは不可能です。ここでは比較を容易にするために35年・固定金利というフラット35と同じ条件のローン金利を一覧にしました。

フラット35でも金利水準は各金融機関によって違います、また手数料もそれぞれ違いますので注意が必要です。

またもう一つ、あなたが借りる住宅ローンの金利はいつの時点のものが適用されるのかということも重要です。融資を申し込んだ時の金利が適用されるのか、それとも実際に融資が実行される時の金利が適用されるのかにも注意しましょう。フラット35の場合融資実行時の金利水準が適用される事になっています。

住宅の完成までに時間がかかる場合、調べた時の金利よりも融資実行時の金利のほうが高いということも充分にありえます。

※　毎月金利の見直しがあり月によって金利は変動します。