住宅ローン借り換えランキング

【手厚いサポートで新規借り入れ・借り換えを応援】
新生銀行パワースマート住宅ローンは手厚いサポートで新規の借り入れ・借り換えを完済までしっかりと応援。団信生命保険料と保証料無料・繰り上げ返済手数料無料・事務取扱手数料5万円と低コスト。そして低金利で総支払額が安く抑えられるのが一番の魅力。また繰り上げ返済手数料が無料ということで返済のしやすさもアップ。1円から何度でも可能ですから、早めの繰り上げ返済を行うことで利息と返済期間の圧縮が可能。自動繰り上げ返済の機能もあり、手間いらずで無理なく返済できます。その他のサポートとして、住宅ローンを借り入れた場合にはプラチナランクとなり新生プラチナサービスが利用可能。ATM引き出し手数料無料・他行へのインターネット振込みが月に10回まで無料、海外送金手数料1回無料・定期預金などの金利優遇・プラチナ会員専用コールセンターなどのサービスがあり、他にも資産管理セミナーやファイナンシャルプランナーへの相談、会員限定情報の提供など通常は2000万円以上の預金残高がある方にしか提供されない上級サービスが受けられるのです。サポートが充実し総支払額が低く抑えられた新生銀行パワースマート住宅ローンがイチオシです。

【現在最も総支払額が少なく借り手に有利な住宅ローン】
住信SBIネット銀行はインターネット専業の新しい形態の銀行。インターネット専業銀行であることの一番のメリットは支店管理の余計な経費がかからず銀行運営コストが他に比べて有利になるという点。その徹底的なコストダウンによって金利の水準が非常に安く設定可能になります。コストダウンのメリットは金利だけではなく様々サービスの充実が図れることにもあり、一部繰り上げ返済の手数料無料・団信保険料無料・8疾病保障特約も無料。固定金利特約型の金利の大幅な引き下げなど他の金融機関では真似ができないほどサービスの条件は借り手に優しく有利です。また、固定金利と変動金利それぞれのメリットを活かし、借り入れを行うことのできる金利ミックスプランが新しく登場するなど常にサービスの拡充が行われています。以上のような様々な条件をトータルし比較すると、その商品力は高く他の大手都市銀行をはるかに上回ります。人気のフラット35も凌駕し、現在最も支払総額の安い、魅力のあるお得な住宅ローンです。 全国どこからでもネット上で口座の開設、審査依頼が完結する点も便利で人気です。

【最低水準の金利と手数料で総支払額が少ない】
楽天が運営するネット専業銀行が楽天銀行。ネット専業にすることによって徹底したコスト削減が可能となりフラット35の限界まで下げられた金利と諸経費が一番の魅力。楽天銀行に返済口座を開設すれば融資事務手数料が借入額の1.05％にまで引き下げられるスマイルプログラムなどの独自のサービスが充実しているのも特長の一つ。フラット35のなかでトップクラスの金利の低さと、コストカットによる最低水準の融資事務手数料の相乗効果による総支払額の少なさが人気。また、最大3回までのつなぎ融資や親子リレー返済。親族居住用住宅中古住宅物件の購入など利用者のさまざまな条件にも答えてくれるなど商品ラインナップが豊富。現在ではフラット35は借り換えにも対応し頭金不要の100％融資も可能になるなど使い勝手がますます向上。ほかにも返済期間が20年以下と短い分、優遇金利でさらに金利が安くなって人気のフラット20プランなどもあり。申し込みから融資実行に至るまで一切来店不要、平日の9：00-17：00の間、いつでも電話相談が可能になっている点も見逃せません。また優良住宅取得支援制度のフラット35Sの拡充で当初10年間の金利が1％引き下げられるためより注目が集まっています。