外国人の方

今日では日本で働かれている外国の方もとても多くなってきました。そして今後ますますその傾向は続き、日本で働きたいと願う外国の方も増えてくるだろうと言われています。

そうした状況の中、日本での住宅購入を希望する外国人のニーズもこれからますます高まってくるだろうことは、まず間違いないと言えます。

では、これから外国の方が日本で住宅を取得したいと考えたときに、住宅ローンを組むことは出来るのでしょうか？

結論から申しますと、「住宅ローン」を組むことはもちろん可能です。外国人だからと言って特別なことはなにもありませんし、借入額の差もありません。しかし、住宅ローンを利用するためにはいくつかの条件をクリアしないといけません。

中でも一番のハードルとなるのは「永住権」です。外国人の方でも、永住権を取得していれば、まず問題なく住宅ローンの審査を受けることができます。でも、残念ながら永住権を持たない外国人が住宅ローンを組むことは現状においてはとても難しいと言えます。

しかし、この頃では一定の条件さえクリアすれば永住権がなくても母国の信用情報審査に住宅ローンを組むことができる金融機関も出てきました。それでも永住権を持っている外国人の方に比べれば依然ハードルは高く、また必ずローンが組めるという保証もないのです。

ローンを受ける条件としてはほかにも

• 日本に居住していること
• 日本で住宅を購入する予定であること
• 申し込み時の年齢が２０〜６５歳未満でローン完済時の年齢が８０歳まで。
• 日本語でのコミュニケーションが取れること（英語可の場合もあります）
• 日本で少なくとも３年以上働いている

などがあります。

また今人気のフラット３５でも、永住権か日本国籍があり、ほかの基準をすべて満たしていれば利用することができます。